http://www.skirting.ru/ ru Юридический справочник строителя. Советы и рекомендации DataLife Engine http://www.skirting.ru/news/64-objazannosti-banka.html http://www.skirting.ru/news/64-objazannosti-banka.html В целях усиления контроля, за качеством строительства жилых домов и объектов культурно-бытового назначения на банк возложена обязанность - до оплаты предъявленных подрядными организациями счетов за законченные строительством объекты с участием представителей заказчика и подрядчика производить выборочную проверку качества выполненных работ. Банк принимает предъявляемые подрядными организациями счета, акты и платежные поручения заказчиков за законченные строительством жилые дома и объекты культурно-бытового назначения с одновременным представлением копий утвержденных в установленном порядке актов о приемке в эксплуатацию указанных объектов государственными приемочными комиссиями и решений об их утверждении со всеми приложениями и замечаниями.

]]> admin Fri, 29 Aug 2008 00:12:00 +0400 http://www.skirting.ru/news/63-vopros-ob-otkaze-ot-oplaty-schetov-za.html http://www.skirting.ru/news/63-vopros-ob-otkaze-ot-oplaty-schetov-za.html Особо важное значение приобретает вопрос об отказе от оплаты счетов за недоброкачественно выполненные работы. Учреждения банка производят оплату, повторно представляемых счетов и актов (которые ранее были отклонены в связи с нарушениями, выявленными при проверке на месте) за законченные строительством жилые дома и объекты культурно-бытового назначения только в том случае, если заказчик представит справку об устранении этих нарушений. В необходимых случаях банк проверяет на месте достоверность данных заказчика и при повторном выявлении нарушений ставит вопрос о привлечении виновных лиц к ответственности.

]]> admin Thu, 28 Aug 2008 00:11:00 +0400 http://www.skirting.ru/news/62-kontrol-specialnykh-organov.html http://www.skirting.ru/news/62-kontrol-specialnykh-organov.html Контроль специальных органов. Контроль за качеством строительства осуществляют также специальные органы союзных республик. Так, органы государственного архитектурно-строительного контроля УССР распространяют сферу своей деятельности, главным образом, на застройку городов и поселков городского типа и на государственное жилищно-гражданское строительство на селе. В области промышленного строительства контроль осуществляется за архитектурным оформлением фасадов промышленных домов и строений, которые выходят па городские магистрали и проезды. В целях повышения уровня архитектурного и технического руководства планировкой и застройкой городов и поселков, а также усиления контроля за качеством строительства при исполкомах местных Советов народных депутатов в столицах союзных республик и в крупных городах созданы архитектурно-планировочные управления с инспекциями государственного архитектурно-строительного контроля, а в других городах - отделы главного архитектора города с аналогичными инспекциями.

]]> admin Wed, 27 Aug 2008 00:10:00 +0400 http://www.skirting.ru/news/61-objazannosti-rabotnikov-proektnykh.html http://www.skirting.ru/news/61-objazannosti-rabotnikov-proektnykh.html Работники проектных организаций, которые осуществляют непосредственно на стройке авторский надзор, имеют право потребовать немедленного устранения выявленных нарушений. Они обязаны также добиваться, чтобы работы, выполненные с отклонениями от проекта или некачественно, не включались в акты приемки. Соответствующие указания об этом заносятся в специальный журнал, в котором руководитель строительно-монтажной организации обязан регистрировать фактическое выполнение указаний работников, осуществляющих авторский надзор.
Расходы, связанные с осуществлением авторского надзора, производятся за счет, средств, которые выделяются на строительство объектов и включаются в сводную смету.

]]> admin Tue, 26 Aug 2008 00:09:00 +0400 http://www.skirting.ru/news/60-avtorskijj-nadzor-proektnykh.html http://www.skirting.ru/news/60-avtorskijj-nadzor-proektnykh.html Обязателен авторский надзор проектных организаций за строительством экспериментальных объектов, предусмотренных в народнохозяйственных планах СССР и союзных республик, а также за строительством в Москве промышленных предприятий и сооружений, жилых домов, объектов коммунального хозяйства, культурно-бытового назначения и других гражданских сооружений - независимо от сметной стоимости строительства. Комплексная застройка микрорайонов и жилых кварталов в столицах союзных республик, городах Москве, Ленинграде, Харькове, Свердловске, Новосибирске, Горьком, а также строительство всех предприятий, домов и сооружений в сейсмических районах также должны осуществляться под авторским надзором проектных организаций.

]]> admin Mon, 25 Aug 2008 00:08:00 +0400 http://www.skirting.ru/news/59-avtorskijj-nadzor-proektnykh.html http://www.skirting.ru/news/59-avtorskijj-nadzor-proektnykh.html Авторский надзор проектных организаций за строительством предприятий, домов и сооружений промышленности, транспорта, мелиорации, водного хозяйства, связи, энергетики и сельского хозяйства осуществляется в тех случаях, когда проекты на строительство, этих объектов предусматривают применение сложных строительных решений, новых строительных конструкций и материалов, новых
технологических процессов. Решение о введении авторского надзора за строительством указанных объектов принимается теми органами государственного управления, которые утверждали проект такого строительства. Если проект утверждался Советом Министров СССР или советами министров союзных республик, решение об авторском надзоре принимают министерства и ведомства, которые
представляли проект на утверждение.

]]> admin Sun, 24 Aug 2008 00:07:00 +0400 http://www.skirting.ru/news/58-avtorskijj-nadzor.html http://www.skirting.ru/news/58-avtorskijj-nadzor.html Авторский надзор. Средством контроля за качеством строительства является также осуществление авторского надзора проектных организаций за строительством. Этим видом контроля охватываются наиболее важные стройки. Хотя отношения заказчика с проектной организацией, осуществляющей авторский надзор, регулируются договором, применение авторского надзора за строительством определенных объектов должно быть обязательным. Решение о его применении принимается самой проектной организацией.
Договор об авторском надзоре регулирует взаимоотношения между проектной организацией и заказчиками. В постановлении Совета Министров СССР от 19 января 1973 г. № 47 "Об авторском надзоре проектных организаций за строительством" указано, что авторский надзор проектных организаций осуществляется за строительством объектов производственного назначения, жилых домов и других объектов.

]]> admin Sat, 23 Aug 2008 00:06:00 +0400 http://www.skirting.ru/news/57-objazannosti-generalnogo-podrjadchika.html http://www.skirting.ru/news/57-objazannosti-generalnogo-podrjadchika.html В обязанности генерального подрядчика и организаций, производивших монтажные и специальные работы, входит также устранение всех недоделок и дефектов, допущенных при строительно-монтажных работах и отмеченных в актах рабочих и государственных приемочных комиссий.
При осуществлении технического надзора за качеством строительства заказчик не имеет права вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность генерального подрядчика и субподрядных организаций.

]]> admin Fri, 22 Aug 2008 00:05:00 +0400 http://www.skirting.ru/news/56-pravila-o-garantijjnykh-srokakh.html http://www.skirting.ru/news/56-pravila-o-garantijjnykh-srokakh.html Важное значение в комплексе мероприятий, направленных на строгое выполнение требований к качеству строительства, имеют правила о гарантийных сроках строительной продукции. Подрядчик обязан за свой счет устранять дефекты, допущенные в ходе строительства по его вине и обнаруженные в такие гарантийные сроки:
по общестроительным работам - в течение одного года со дня сдачи зданий и сооружений в эксплуатацию;
по законченному монтажом оборудованию, промышленным проводкам и электромонтажным работам - в течение шести месяцев со дня сдачи их в эксплуатацию;
по огнеупорной кладке промышленных плавильных печей (домны, мартены, вагранки и пр.) - в течение двух месяцев, а по огнеупорной кладке прочих печей и сушил, фабрично-заводских труб, боровов и паровых котлов - в течение шести месяцев со дня сдачи их в эксплуатацию;

]]> admin Thu, 21 Aug 2008 00:04:00 +0400 http://www.skirting.ru/news/55-sluzhba-tekhnicheskogo-nadzora.html http://www.skirting.ru/news/55-sluzhba-tekhnicheskogo-nadzora.html Служба технического надзора заказчика имеет возможность воздействовать на подрядчика при недоброкачественности отдельных работ - не принимать к оплате работы, выполненные с нарушением утвержденного проекта, технических условий и правил ведения строительных работ, а также отказывать в приемке тех работ, при которых применялись недоброкачественные материалы, детали и конструкции. Причем отказ в приемке таких работ сопровождается требованиями заказчика немедленно устранить обнаруженные дефекты за счет подрядчика.
Заказчик не только имеет право, но и обязан отказаться от оплаты некачественно выполненных работ.

]]> admin Wed, 20 Aug 2008 00:03:00 +0400