Авторский надзор. Средством контроля за качеством строительства является также осуществление авторского надзора проектных организаций за строительством. Этим видом контроля охватываются наиболее важные стройки. Хотя отношения заказчика с проектной организацией, осуществляющей авторский надзор, регулируются договором, применение авторского надзора за строительством определенных объектов должно быть обязательным. Решение о его применении принимается самой проектной организацией.
Договор об авторском надзоре регулирует взаимоотношения между проектной организацией и заказчиками. В постановлении Совета Министров СССР от 19 января 1973 г. № 47 "Об авторском надзоре проектных организаций за строительством" указано, что авторский надзор проектных организаций осуществляется за строительством объектов производственного назначения, жилых домов и других объектов. Этим постановлением значительно расширена сфера обязательного применения авторского надзора, так как до 1973 г. он осуществлялся только в области жилищного строительства.